Общ устройствен план на община Белослав (ОУПО)

Публикувано на 13.05.2025 г. 

Проведе се обществено обсъждане на окончателен проект на Общия устройствен план на Община Белослав

Днес, 13.05.2025 г., в конферентната зала в сградата на община Белослав се състоя общественото обсъждане на окончателен проект на Общия устройствен план (ОУП) на Община Белослав. Събитието беше част от задължителната процедура по обществено участие и прозрачност в процеса на устройствено планиране.

Участие взеха представители на местната администрация, специалисти в областта на устройственото планиране, както и граждани и заинтересовани страни. Кметът на общината- г-н Деян Иванов откри общественото обсъждане и даде думата на Арх. Николай Андреев – проектант на ОУПО.

Арх. Николай Андреев запозна присъстващите с основните положения и цели на окончателния вариант на плана, като акцент беше поставен върху дългосрочната визия за развитие на територията на общината, подобряването на транспортната и техническата инфраструктура, опазването на околната среда и стимулирането на инвестиционната активност.

В хода на обсъждането бяха представени основните параметри и цели на ОУП, като специално внимание беше обърнато на стратегическото развитие на територията, подобряване на инфраструктурата и създаване на условия за устойчиво развитие.

На 04.04.2025 г. и на основание чл. 127, ал. 1 от ЗУТ, Община Белослав уведоми всички заинтересовани физически и юридически лица във връзка с процедиране на Окончателен проект на ОБЩ УСТРОЙСТВЕН ПЛАН (ОУП) и покани за участие в провеждането на ОБЩЕСТВЕНО ОБСЪЖДАНЕ на ОУП на Община Белослав. Становища и мнения по документацията на ОУП можеха да се депозират от 04.04 до деня на обсъждането /до днес/. Обявлението за общественото обсъждане бе достъпно на официалния сайт на Община Белослав, съобщение чрез настоящата платформа, обявено във всички кметства от състваните населени места на Община Белослав: с. Езерово, с. Страшимирово и с. Разделна, включително бе обявено в национален и регионален ежедневник.

В резултат на горното, към момента на провеждане на Окончателен проект на ОУПО - Белослав постъпиха 2 /две/ възражения към ОУП и 1 бр. петиция. Участие в днешната среща взеха единствено податели на постъпилите възражения. По постъпила Петиция нямаше присъствеие на представители на вносителите.

По време на срещата бяха разяснени засегнатите казуси по официално постъпилите възражения, запитвания и мнения по време на срещата , от страна на граждани и организации. Всички предложения и коментари бяха разгледани и дискутирани в присъствието на подателите, като им беше дадена възможност да изложат аргументите си и да участват активно в процеса на вземане на решения.

„ОУП е един изключително важен документ за развитието на общината, защото той на практика е основният документ за пространствено развитие на община Белослав, в който се отразяват съвременните тенденции в устройството на територията, изискванията за регионално и пространствено развитие и постановките на приети водещи документи на Европейския съюз за един период от време 20-25 години напред“, подчерта г-н Деян Иванов по отношение на стратегическия документ.

Община Белослав изразява благодарност към всички участници в обсъждането за проявения интерес и активно включване, като акцентира върху значението на открития диалог с местната общност при формирането на стратегически решения за бъдещото развитие на общината.

Общият устройствен план на Община Белослав се изготвя в изпълнение на Споразумение №РД-02-30-94 от 13.05.2016г., между Министерство на регионалното развитие и благоустройството (МРРБ) и Община Белослав с предмет финансово подпомагане изработването на проект на общ устройствен план на община (ОУПО) по чл.105, т.1 от ЗУТ със средства предвидени от бюджета на МРРБ.

Протокол от обществено обсъждане: Изтегли от ТУК
Окончателен проект на ОУП Белослав / след Обществено обсъждане / - Изтегли от ТУК

Публикувано на 04.04.2025 г. 

ОБЯВЛЕНИЕ ЗА ОБЩЕСТВЕНО ОБСЪЖДАНЕ НА ОУП НА ОБЩИНА БЕЛОСЛАВ 

На основание чл. 127, ал. 1 от ЗУТ, Община Белослав съобщава на всички заинтересовани физически и юридически лица, че във връзка с процедиране на Окончателен проект на ОБЩ УСТРОЙСТВЕН ПЛАН (ОУП) се организира провеждане на: ОБЩЕСТВЕНО ОБСЪЖДАНЕ на ОУП на Община Белослав. 

    Общият устройствен план е на разположение на интересуващите се в сградата на Общинска администрация Белослав: гр. Белослав, ул. „Цар Симеон Велики“ №23,  всеки работен ден от 8:30 ч.  до 12.30 ч. и  от 13:00 ч. до 17.00 ч., и са публикувани на електронната страница на община Белослав (www.beloslav.org ).  

Може да достъпите файловете от окончателен проект на ОУП - Белослав от ТУК: 

Общественото обсъждане ще се проведе на 13.05.2025 г. от 14:00 часа в Конферентната зала в сградата на Общинска администрация Белослав: гр. Белослав, ул. „Цар Симеон Велики“ 23. 
 

       Становища и мнения по документацията могат да се депозират до 08.05.2025г., в сградата на Община Белослав, деловодство на община Белослав: всеки работен ден от 08:30 до 17:00 ч. на адрес:  гр. Белослав, п.к. 9178, ул. „Цар Симеон Велики” № 23, с писма на адрес: гр. Белослав, п.к. 9178, ул. „Цар Симеон Велики” № 23 и по електронна поща: e-mail: beloslav.eu@gmail.com, както и по време на самата среща. 

    За контакти от страна на Възложителя на ОУПО:

Лица за контакт:

• Представител на  Изпълнител:   Обединение „УЛТРА КОНСУЛТ БЕЛОСЛАВ“ ДЗЗД : Експерт „Селищна мрежа и устройство на територии“

инж. и арх. Николай Димитров Андреев – Тел. +359 (0) 888 478 799;е-mail: n.andreev@gispro.bg

Представител на Възложител:

• Арх. Анелия Вълканова- гл. Архитект на община Белослав; тел. за връзка: 05112/ 35-57; моб. (+359) 0888 / 905 -569; e-mail: beloslav@gmail.com; e-mail: beloslav.eu@gmail.com ; 

Публикувано на 10.04.2024 г. 

Становище по  Екилогична оценка № ВА-1-1/2024г.  на Предварителен проект на Общ устройствен план на община Белослав, издаден от Регионална инспекция по околна среда и водите - Варна. 

Опорен план ППОУПО Белослав (2023) - Изтегли от ТУК
Синтезен предварителен проект на ОУПО - Белослав (2023 г.) 

 Публикувано на 06.11.2023 г. 

Пълна документация към ЕКОЛОГИЧНА ОЦЕНКА на предварителен проект за „ОБЩ УСТРОЙСТВЕН ПЛАН НА ОБЩИНА БЕЛОСЛАВ”. 

От линка може да се достъпи цялостната документация,  включваща Екологична оценка на ПП за ОУП на Община Белослав, ЗОСДЕО на ППОУП, Нетехническо резюме към ДЕО за ПП ОУП - Белослав, ДОСВ, Записка относно съответствието на плана с ДОСВ, Схема за извършени консултации, справки, становища и др. 
 Изтегли от ТУК: 

ОБЯВЛЕНИЕ ЗА ОБЩЕСТВЕНО ОБСЪЖДАНЕ НА ОУП НА ОБЩИНА БЕЛОСЛАВ И НА ДОКЛАД ЗА ЕКОЛОГИЧНА ОЦЕНКА /ДЕО/
/Публикувано на 08.02.2022г./ 

      На основание чл. 127, ал. 1 от Закон за устройство на територията, Община Белослав съобщава на всички заинтересовани физически и юридически лица, че във връзка с процедурата по приемане  на Предварителен проект (ПП) на общ устройствен план (ОУП) на Община Белослав, област Варна организира провеждане на: ОБЩЕСТВЕНО ОБСЪЖДАНЕ на ПП на ОУП, и на Доклад за Екологична оценка /ДЕО/ по реда на чл. 21, ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка и планове и програми.  

    Общият устройствен план и Доклада за екологична оценка към него, са на разположение на интересуващите се в сградата на Общинска администрация-Белослав: гр.Белослав, ул. „Цар Симеон Велики“ №23, Стая №206 всеки работен ден от 8:30 ч.  до 12.30 ч. и  от 13:00 ч. до 17.00 ч., и са публикувани на електронната страница на община Белослав https://www.beloslav.org/section-74-content.html;

       Срещата за общественото обсъждане, ще се проведе на 15.03.2022г. от 14:00 часа в Конферентната зала на Общинска администрация Белослав: гр. Белослав, ул. „Цар Симеон Велики“ 23. 

       Становища и мнения по документацията могат да се депозират до провеждане на срещата за обществено обсъждане, в сградата на Община Белослав, деловодство на община Белослав: всеки работен ден от 08:30 до 17:00 ч. на адрес:  гр. Белослав, п.к. 9178, ул. „Цар Симеон Велики” № 23, с писма на адрес: гр. Белослав, п.к. 9178, ул. „Цар Симеон Велики” № 23 и по електронна поща: e-mail: beloslav.eu@gmail.com, както и по време на самата среща.

    За контакти от страна на Възложителя на ОУПО:

 Деница Тодорова – Зам. кмет на община Белослав; моб. (+359) 0885 / 555 -255; (+359) 5112 35-70 e-mail: beloslav.eu@gmail.com

  Анелия Вълканова- гл. Архитект на община Белослав; тел. за връзка: 05112/ 35-57; моб. (+359) 0888 / 905 -569; e-mail: a_val@abv.bg

ПРИЛОЖЕНИЯ: 
КАРТИ

ОУПО БЕЛОСЛАВ- ПРАВИЛА И НОРМАТИВИ

ОУПО БЕЛОСЛАВ- ТОМ 1 

⇒Задание за определяне обхвата на съдържанието на Доклад за Екологична оценка на ОУПО - Белослав;
⇒Доклад за Екологична оценка
⇒Доклад за оценка степента на въздействие на план/програма ОУПО - Белослав
⇒Нетехническо резюме
⇒Приложение № 1 към нетехническо резюме

С Ъ О Б Щ Е Н И Е

ЗА ПРОВЕЖДАНЕ НА КОНСУЛТАЦИИ

/поставено на дата: 16.03.21 г./

За Екологична оценка на на Общ устройствен план на община Белослав (ППОУПО Белослав) с всички приложения, изготвени съгласно изискванията на Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми (В сила от 01.07.2004 г. Приета с ПМС № 139 от 24.06.2004 г. Обн. ДВ, бр. 57 от 2 Юли 2004 г., посл. изм. ДВ, бр. 70 от 7 Август 2020 г.)

1. Информация за възложителя на плана:

Възложител: Община Белослав

Седалище и адрес на управление: гр. Белослав, п.к. 9178, ул. „Цар Симеон Велики” № 23

Лице за контакти: инж. Деян Иванов – Кмет на Община Белослав

Телефон/Факс/Е-mail: 05112/25-54, факс: 05112/22-14; е-mail: beloslav.eu@gmail.obshtina_beloslav@beloslav.org; www.beloslav.org

2. Обща информация за предложения план

а)  Основание за изготвяне на плана

Нормативните основания за разработване на плана произтичат от Закон за устройство на територията. ОУП на Община Белослав е възложено на Обединение „УЛТРА КОНСУЛТ БЕЛОСЛАВ“ ДЗЗД след проведена открита процедура за  възлагане на обществена поръчка № 00185-2016-0006 в Регистъра на обществени поръчки към АОП с Договор за обществена поръчка № 128 от 06.12.2016 г. Проекта е изработен е въз основа на Протокол № 22/13.06.2013 г. от заседание на Общински съвет Белослав и Решение № 251 на основание чл. 21, ал. 1, т. 11, чл. 27, ал. 3 от Закона за местното самоуправление и местната администрация, чл. 124, ал. 1 от Закона за устройство на територията.

б)   Период на действие и етапи на изпълнение на плана

Съгласно чл. 17, ал. 3 на Наредба №8, ОУПО Белослав се изработва с прогнозен период от 15 – 20 години.

в)   Териториален обхват

Териториалният обхват на плана съвпада с границите на община Белослав.

г)    Засегнати елементи от Националната екологична мрежа /НЕМ/

В територията на община Белослав НЕМ включва:

• ВG0002046 „Ятата” за опазване на дивите птици, определена съгласно изискванията на чл. 6, ал. 1, т. 3 и 4 от ЗБР, обявена със Заповед № РД-81/12.02.2008 г. на Министъра на околната среда и водите (Обн. ДВ, бр. 26/2008 г.);
• ВG0000191 „Варненско-Белославско езеро” за опазване на дивите птици, определена съгласно изискванията на чл. 6, ал. 1, т. 3 и 4 от ЗБР, обявена със Заповед № РД-128/10.02.2012 г. на Министъра на околната среда и водите (Обн. ДВ, бр. 22/2012 г.);
• ВG0000622 „Варненско-Белославски комплекс” за опазване на природните местообитания и дивата флора и фауна, определена съгласно чл. 6, ал. 1, т. 1 и 2 от ЗБР, включена в Списъка на защитените зони, приет от МС с Решение № 122/02.03.2007 г.;
• ВG0000132 „Побитите камъни” за опазване на природните местообитания и дивата флора и фауна, определена съгласно чл. 6, ал. 1, т. 1 и 2 от ЗБР, включена в Списъка на защитените зони, приет от МС с Решение № 122/02.03.2007 г.

 д)        Основни цели на плана

Основна стратегическа цел на Общия устройствен план на община Белослав е да служи като управленски инструмент в планирането и устройствената политика на местната власт, като да  създава оптимални пространствени и функционални структури и връзки за развитие, изграждане и комплексно устройство на цялата територия в хармонично единство на урбанизираните територии и на природните дадености, изхождайки от специфичните, регионални и местни условия.

Стратегическата цел на ОУПО Белослав ще се реализира чрез постигането на няколко групи специфични цели:

• Идентифициране възможностите и ограниченията за развитие, като се изведат потенциалните ползи и ресурси и се предложат адекватни модели за тяхното ползване:
• Оценяване на регионалните връзки и контакти като се изведат възможните насоки на общи действия със съседни и други общини в постигането на общи цели:
• Развитие и трансформация на съществуващи и създаване на нови функции, както в населените места, така и в извън урбанизираните територии в обхвата на общината; предлагане на функционално дефиниране на населените места:

е) Финансиране на плана      

Споразумение №РД-02-30-94 от 13.05.2016г., между Министерство на регионалното развитие и благоустройството (МРРБ) и Община Белослав с предмет финансово подпомагане изработването на проект на общ устройствен план на община (ОУПО) по чл.105, т.1 от ЗУТ със средства предвидени от бюджета на МРРБ.

ж) Срокове и етапи на изготвянето на плана и наличие, нормативно регламентирано изискване за обществено обсъждане или др. процедурна форма за участие на обществеността

Изготвянето на плана е в сроковете и етапите съгласно Закона за устройство на територията и договора за изработването му.

Съгласно разпоредбата на чл. 127, ал.1 от Закона за устройство на територията, проектите на общи устройствени планове подлежат на обществено обсъждане. Предвид това, на основание чл. 21, ал. 1 от Наредбата за ЕО, след приключване на консултациите по чл. 20, ал. 1 от същата наредба, ще се проведе обществено обсъждане на изготвения Доклад за ЕО.

3. Информация за органа, отговорен за прилагането на плана

Отговорен орган за прилагането на плана е община Белослав.

4. Орган за приемане/одобряване/утвърждаване на плана

Общински съвет - Белослав.         

5. Информация за начина на заплащане на дължимата такса в размер, определен съгласно Тарифата за таксите, които се събират в системата на Министерството на околната среда и водите

 Дължимата такса в размер, определен съгласно Тарифата за таксите, които се събират в системата на Министерство на околната среда и водите, ще бъде заплатена при предоставяне на Искане за издаване на становище за екологична оценка.                   

6. Място за публичен достъп

Документите са предоставени за достъп в сградата на Община Белослав, гр. Белослав, п.к. 9178, ул. „Цар Симеон Велики” № 23, всеки работен ден от 8:30 ч.  до 12.30 ч. и  от 13:00 ч. до 17.00 ч., и са публикувани на електронната страница на община Белослав (www.beloslav.org ).

7. Време за публичен достъп

30 дни от датата на публикуване: от 16.03.2021 г. до 16.04.2021 г.

8. Срок за изразяване на становища

Срокът за изразяване на становища по Доклада за екологична оценка, в т.ч. приложенията към него е 30 дни, считано от датата на публикуване на настоящото съобщение

(Съобщението е публикувано на сайта на Община Белослав / http://beloslav.org/ на 16 март 2021 г.)

9. Начин за изразяване на становище

Становищата и мненията могат да се депозират на място в деловодството на община Белослав: всеки работен ден от 08:30 до 17:00ч. в сградата на Община Белослав, гр. Белослав, п.к. 9178, ул. „Цар Симеон Велики” № 23, с писма на адрес: гр. Белослав, п.к. 9178, ул. „Цар Симеон Велики” № 23 и по електронна поща: e-mail: beloslav.eu@gmail.com , obshtina_beloslav@beloslav.org

 За контакти: 05112/35-70

10. Лице, отговорно за предоставяне на допълнителни разяснения на място по плана; 

1. Деница Тодорова – Зам. кмет на община Белослав; моб. (+359) 0885 / 555 -255; (+359) 5112 35-70 e-mail: beloslav.eu@gmail.com
2. Йоанна Йовева – Главен експерт „Еколог” Дирекция „ОСТСУ”; тел. за връзка: 05112/ 35-48; моб. (+359) 0896 / 820 -137; e-mail: ecology.bls@gmail.com
3. От страна на  Изпълнител:   Обединение „УЛТРА КОНСУЛТ БЕЛОСЛАВ“ ДЗЗД : Експерт „Селищна мрежа и устройство на територии“ - инж. и арх. Николай Димитров Андреев – Моб. тел. 0888 478799;

 След приключване на 30-дневния срок за консултации, ще бъде проведено обществено обсъждане на предварителния проект на ОУП на община Белослав, доклада за ЕО, и всички приложения към него. За датата, часът и мястото на общественото обсъждане ше бъде публикувано и изпратено до заинтересуваните страни отделно съобщение/обява.

Изтеглете:
⇒Задание за определяне обхвата на съдържанието на Доклад за Екологична оценка на ОУПО - Белослав;
⇒Доклад за Екологична оценка
⇒Доклад за оценка степента на въздействие на план/програма ОУПО - Белослав
⇒Нетехническо резюме
⇒Приложение № 1 към нетехническо резюме
⇒проект за Общ устройствен план 

1. Информация за възложителя на плана:
2. ИНФОРМАЦИЯ ЗА КОНТАКТ С ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ:
3. Възложител: Община Белослав
4. Седалище и адрес на управление: гр. Белослав, п.к. 9178, ул. „Цар Симеон Велики” № 23
5. Лице за контакти: Деян Иванов – Кмет на Община Белослав
6. Телефон/Факс/Е-mail: 05112/25-54, факс: 05112/22-14; е-mail: beloslav.eu@gmail.com, obstinabeloslav@abv.bg; www.beloslav.org

• ВG0002046 „Ятата” за опазване на дивите птици, определена съгласно изискванията на чл. 6, ал. 1, т. 3 и 4 от ЗБР, обявена със Заповед № РД-81/12.02.2008 г. на Министъра на околната среда и водите (Обн. ДВ, бр. 26/2008 г.);
• ВG0000191 „Варненско-Белославско езеро” за опазване на дивите птици, определена съгласно изискванията на чл. 6, ал. 1, т. 3 и 4 от ЗБР, обявена със Заповед № РД-128/10.02.2012 г. на Министъра на околната среда и водите (Обн. ДВ, бр. 22/2012 г.);
• ВG0000622 „Варненско-Белославски комплекс” за опазване на природните местообитания и дивата флора и фауна, определена съгласно чл. 6, ал. 1, т. 1 и 2 от ЗБР, включена в Списъка на защитените зони, приет от МС с Решение № 122/02.03.2007 г.;
• ВG0000132 „Побитите камъни” за опазване на природните местообитания и дивата флора и фауна, определена съгласно чл. 6, ал. 1, т. 1 и 2 от ЗБР, включена в Списъка на защитените зони, приет от МС с Решение № 122/02.03.2007 г.

• Идентифициране възможностите и ограниченията за развитие, като се изведат потенциалните ползи и ресурси и се предложат адекватни модели за тяхното ползване:
• Оценяване на регионалните връзки и контакти като се изведат възможните насоки на общи действия със съседни и други общини в постигането на общи цели:
• Развитие и трансформация на съществуващи и създаване на нови функции, както в населените места, така и в извън урбанизираните територии в обхвата на общината; предлагане на функционално дефиниране на населените места:

7. Финансиране на плана

8. Срокове и етапи на изготвянето на плана и наличие, нормативно регламентирано на изискване за обществено обсъждане или др. процедурна форма за участие на обществеността

9. Информация за органа, отговорен за прилагането на плана

10. Орган за приемане/одобряване/утвърждаване на плана

11. Място за публичен достъп

12. Време за публичен достъп

13. Начин за изразяване на становище

14. Лице, отговорно за предоставяне на допълнителни разяснения на място по плана; 

1. Деница Тодорова – Зам. кмет на община Белослав моб. (+359) 0885 / 555 -255; e-mail: eu@gmail.com ;
2. Йоанна Йовева – Главен експерт „Еколог” Дирекция „ОСТСУ”; тел. за връзка: 05112/ 35-48; моб. (+359) 0896 / 820 -137; e-mail: ecology.bls@gmail.com
3. Експерт „Селищна мрежа и устройство на територии“ - инж. и арх. Николай Димитров Андреев – Моб. тел. 0888 478799;

                                                          Общият устрйствен план на Община Белослав се изготвя в изпълнение на Споразумение №РД-02-30-94 от 13.05.2016г., между Министерство на регионалното развитие и благоустройството (МРРБ) и Община Белослав с предмет финансово подпомагане изработването на проект на общ устройствен план на община (ОУПО) по чл.105, т.1 от ЗУТ със средства предвидени от бюджета на МРРБ.
  
  


Протокол от проведеното обществено обсъждане на предварителния проект на ОУП Белослав на 15.06.2017г.

Приложение 1 - присъствен списък

Приложение 2- публикация1 и публикация 2 в пресата 

Приложение 3 - Презентация